29 Март 2024 г. Петък

Българите масово купуват жилища, за да ги дават под наем

2010-08-19 10:31:58

47% от всички отдадени от началото на август жилища в София са нови, закупени с инвестиционна цел. Това сочи проучване на агенцията за недвижими имоти „Адрес”, пише Монитор.

Месецът е традиционно силен за пазара на наеми на София, но динамиката от първата му половина изненадва дори брокерите. С почти 40% са нараснали наетите апартаменти през първите десет дни на месеца спрямо същия период на юли.

Според столични брокери наемодателят може да свали от 10 до 35 евро от месечната цена, ако счита наемателя за надежден. Друг метод за намаляване на наема е заплащането на няколко месеца авансово или подписване на по-дългосрочен от стандартния едногодишен договор.

Очакванията на „Адрес” са повишеното търсене да не се отрази на цените в посока покачване, тъй като за всеки търсещ има между 7 и 8 подходящи предложения. Това прави сделките бързи – договор се подписва от 1 до 4 дни.

Ако все пак собствениците или търсещите решат да действат сами, съветът на брокерите е да търсят максимален обем информация за историята на имота и да подписват договори с уточнени в него максимален брой детайли по поддържането на апартамента и плащането на сметките.

Цените на двустайните жилища в устроените квартали на София варират между 190 и 280 евро на месец, като най-голям обем сделки се сключват на нива от около 200 евро. Най-търсените квартали остават тези по трасето на метрото – „Дървеница”, „Изток”, „Люлин”, „Младост”. Около 10% от всички договори се подписват в левове, а не в евро, каквато е масовата практика.

Статистиката на „Адрес” показва още, че около 22% от студентите предпочитат да закупят имот, който да използват по време на следването, отколкото да плащат наем. Те са привлечени от големия избор и сравнително ниските цени. В част от случаите семейството продава наследствен имот в родното населено място и добавя необходимата сума от спестявания.

източник: actualno.com

Последни новини от категория Бизнес


Новини
68% от българите биха се притеснявали да посещават места, където има много хора срещу 28%, които нямат притеснения за това. 57% биха се притеснявали да отидат на ресторант или ...
Новини
Държавата готви още мерки за подкрепа на икономиката. Това стана ясно коментара пред БиТиВи на министъра на икономиката Емил Караниколов. Първо обаче щяло да се види как вчера оповестените мерки ще ...
Новини
Не би следвало да има криза със стоките от първа необходимост. Това заяви пред Нова телевизия Добрин Иванов, изпълнителен директор на АИКБ. Според него месното производство представлява 20-30% ...
Новини
Дългогодишен опит – гаранция за качество   Белдо Кънстракшънс ЕООД Варна е специализирана компания в хидроизолационни продукти и системи.   Хидроизолация от мазе до покрив &nbs ...
Новини
От днес би трябвало всички шофьори да получават подробни касови бележки на бензиностанциите. Те ще съдържат информация за косвените данъци, платени от търговеца, за продажната стойност и за стойност ...
Последни новини:
Анкета
    Резултати